培训通网

珠海房地产经纪人资格考试培训通知
（本期培训是省协会试点结束前最后一期）
 
各房地产租赁、销售代理（经纪）机构及从（执）业人员：
       经纪人作为我国新时期流通领域最具活力的市场主体，一方面对市场的调剂作用十分重要，一方面也是存在诸多问题。建立经纪人信用资质管理制度是国家《经纪人管理办法》的核心内容，珠海市经纪人协会将首先从房地产经纪人的信用管理入手，逐步展开各业各类经纪人的信用资质评估和信用体系建设工作，利用两年左右的时间，全面建立起我市经纪人信用资质体系。
      房地产流通业直接关涉千家万户的切身利益和生活幸福，房地产经纪人的业务行为和职业道德操守更是直接关涉消费者利益和社会稳定，建立房地产经纪人信用体系，开展房地产经纪人信用资质评价，就是为了提高房地产经纪机构和经纪执业人员的业务水平与诚信水平，拓展行业发展空间，保护行业合法权益，打击违法经纪、遏制无序竞争、减少失信行为。
      房地产经纪人的执业资格管理是房地产经纪人信用管理的重要组成部分，因此做好房地产经纪人执业资格培训工作，建立房地产经纪人资格证书制度和执业注册制度，是国家劳动就业准入制度的组成部分，是提高行业信用水平和信用规格的重要途径。依据《行政许可法（第五十四条）》：“公民特定资格的考试依法由行政机关或者行业组织实施”和《广东省委省政府关于发挥行业协会商会作用的决定》、《广东省行业协会条例》以及国家工商行政管理总局《经纪人管理办法》的有关规定，珠海市经纪人协会在珠海市工商局的大力支持下，经过认真筹备，自本通知发布之日起，开展房地产经纪人资格考试培训，现就有关事项通知如下。
      房地产经纪人的职业定义：
      房地产经纪人是指，以收取佣金为目的，在房地产交易活动过程中受委托人的委托，代表委托人进行双边或多边接洽、代理相关事务以及开展相关信息咨询服务的专业人员。
      培训对象：
      正在从事和准备从事本职业的人员。
      资格等级：
      经纪人资格按从业资格和执业资格分为三个等级，分别为：
      初级—助理经纪人；
      中级—房地产经纪人；
      高级—高级房地产经纪人。
      本职业资格分为从业资格和执业资格两种资格，从业资格为助理经纪人，执业资格为执业经纪人。执业资格按其业务属性特点进行专业分类，并冠以专业名称。
      初级（助理）经纪人需经正规培训、考核，取得助理经纪人资格证书后，可以在任何经纪机构从业，但是不能独立执行经纪业务，没有经纪合同签约权。
      中级和高级经纪人需经正规培训、考核，取得相应级别经纪人资格证书后，经执业注册，并取得相应专业经纪执业证书后，才可以执行相应专业的经纪业务。
      申报条件：
      初级—助理经纪人（具备下列条件之一者）：
      高中或中等职业技术学校毕业，从事本职业三年以上，经本职业初级—助理经纪人正规培训达标准学时数；
      大专毕业，从事本职业一年以上，经本职业初级—助理经纪人正规培训达标准学时数；
      本科毕业，经本职业初级—助理经纪人正规培训达标准学时数；
      中级—房地产经纪人（具备下列条件之一者）：
      取得本职业初级—助理经纪人资格，连续从事本职业二年以上，经本职业中级—房地产经纪人正规培训达标准学时数；
      大专毕业，从事本职业八年以上，经本职业中级—房地产经纪人正规培训达标准学时数；
      本科毕业，从事本职业六年以上，经本职业中级—房地产经纪人正规培训达标准学时数；
      高级—高级经纪人（冠以专业名称）（具备下列条件之一者）：
      取得本职业中级经纪人资格，连续从事本职业三年以上，经本职业高级房地产执业经纪人正规培训达标准学时数；
      取得硕士学位后，从事本职业六年以上，经本职业高级房地产经纪人正规培训达标准学时数；
      取得博士学位后，从事本职业二年以上，经本职业高级房地产经纪人正规培训达标准学时数； 
      培训内容及考试方式：
      培训内容分为基础理论和操作实务两部分，助理经纪人只培训基础理论部分，执业经纪人不再培训基础理论部分，但是要培训相应专业实务以及相关的法律法规。
      1、助理经纪人：经纪人概论、经纪人市场营销、经纪人职业道德、经纪人法律常识。
      2、房地产经纪人：
      ◆ 基础知识部分：房地产经纪概论、房地产基本制度与政策
      ◆ 技能才作部分：房地产经纪实务、房地产经纪相关知识
      3、高级执业经纪人：论文撰写与答辩    
      证书颁发及年度检验：
      经考试合格，由广东省经纪人行业协会核发全省统一的经纪人资格证书；通过执业注册的人员由广东省经纪人行业协会颁发全省统一的经纪执业证书，经纪人资格证书不需年检，经纪执业证书每年年检一次，执业号码的尾数为年检的月份。
      年检单位——珠海市经纪人协会。
◆重要提示：
      一、凡已经取得工商部门核发的《经纪资格证书》的人员，须经继续教育培训（培训科目为：《法律知识》和《职业道德》）并换发新版（助理经纪人资格）证书。
      二、持有工商部门核发的《经纪资格证书》的人员，凡要求不参加继续教育培训而直接报考中级证书的人员，必须参加继续教育考试（参加培训的不考试）并成绩合格，否则不能报名，继续教育考试费用为60元。  
      报名时间：即日起接受报名，周六照常。

收费标准：
资格名称 资格级别 报名费  教材费  鉴定费             培训费(元) 合计(元)
                继续教育                                   本会会员享受免费培训   
助理经纪人 初  级    100    75      380 345 （试点过后上调300元）    900
经纪人         中  级    100   120      800 1280（试点过后上调580元）    2300
高级经纪人 高  级    100   120    1000 2080（试点过后上调680元）            3300
备  注 
1、本协会个人会员会员会费200元，会员可免费享受继续教育培训。
2、本期助理经纪人培训是省经纪人协会在珠海试点的最后一期，从下期开始收费标准将调整到1200元。
报名资料：身份证、学历证、学位证书复印件各一张，近期免冠大一寸蓝底彩色照片三张；
填写《经纪资格认证申请表》
开课时间：2007年4月
考试时间：培训结束后第三个周日
网址：http://www.brokers.org.cn/  珠海市经纪人协会